Immobilier viager

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Le viager immobilier est un thème d'actualité. La demande en viager immobilier a été multiplié par six en six ans. Pourquoi autant de bruit ? Qui peut profiter d'un viager immobilier ? Est-ce une pratique éthique ?

Qu'est ce que le viager immobilier ?

Le viager immobilier consiste à vendre sa maison ou son appartement à un investisseur, et continuer à habiter dedans. Mais alors quel intérêt pour l'investisseur ? Tout simplement car l'investisseur paye une rente tous les moins au propriétaire du bien immobilier jusqu'à la mort du propriétaire du bien. A sa mort, l'investisseur sera le nouveau propriétaire du bien immobilier.

Le viager immobilier : une pratique éthique ?

Pourquoi dit-on que le viager immobilier n'est pas très éthique ? En fait, l'investisseur va payer une rente tous les mois au propriétaire du bien immobilier. Ainsi, plus le propriétaire va vivre longtemps, plus l'investisseur va devoir payer d'argent pour acquérir le bien. Les investisseurs misent en quelque sorte sur le temps de vie d'une personne et calcule tsi l'affaire sera rentable en fonction des années probables de vie du propriétaire. Voilà pourquoi ce genre de pratique immobilière fait couler beaucoup d'encre.

Maison viager et crise financière

La crise à rendu les Français de plus en plus endéttés. Cependant attention, vous pouvez avoir besoin d'argent pour justifier la vente d'une maison viager, seulement la vente de cette maison sera aux conditions du marché. Et celui-ci n'est vraiement pas très avantageux de nos jours. Si vous pouvez trouver une autre solutions faites-le. Car vous risqueriez de perdre un sacré avantage si vous vendez aujourd'hui. Peut etre qu'un simple crédit ou rachat de crédit suffira pour combler telle ou telle dette. Une maison viager vous mettra pas à la rue mais, vous ne serez plus propriétaire de votre bien.